Achat d’une maison : qui choisit le notaire?

Vous avez enfin trouvé la maison de vos rêves et votre promesse d’achat est signée. Vous passez quelques appels et choisissez un notaire en qui vous avez confiance pour finaliser la grande transaction. Mais le vendeur doit-il approuver votre choix? A-t-il un droit de regard sur le professionnel avec qui vous voulez faire affaire? On vous éclaire!

Qui décide quoi?

Selon la loi, l’acheteur décide quel notaire s’occupera de son dossier. Le vendeur ne peut refuser de vendre ou de travailler en collaboration avec cette personne. Dans la promesse d’achat, la section de choix du notaire n’indique pas que cette décision doit être soumise à l’approbation du vendeur.

Sauf exception, seul l’acheteur a le pouvoir de choisir le notaire. Vous pensez que des particularités s’appliquent à votre situation, ou on tente de vous faire changer d’avis? En cas de doute, il est sage de poser la question à la Chambre des notaires pour avoir l’heure juste.

Le saviez-vous?

Il est possible que certains vendeurs se sentent incertains face au choix de l’acheteur. Après tout, cette décision leur est imposée et ils n’ont jamais reçu les services de ce professionnel.

Dans une transaction immobilière, le notaire est neutre et impartial. Il n’est ni l’ennemi des vendeurs, ni l’ami des acheteurs. Cela signifie que le notaire ne prendra pas parti s’il découvre un problème. Il se contentera de dévoiler le problème et d’aviser tout le monde des options possibles pour le régler. Voilà de bonnes raisons d’être rassuré.

Faites confiance à votre notaire, il est là pour vous protéger!